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SELAS GM CHOLET NOTAIRES

67 place Travot, 49300 CHOLET - 02.41.49.14.16

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Mis à jour : 11.12.2024 Ref. client : 49058-1417
A vendre

TOUTLEMONDE ( 49360 )

Maison 4 pièces
230 560 € honoraires inclus

Description du bien

Surface Habitable 95.0 m2
4 pièces
3 chambres
Chauffage Fioul
Terrain de 1530 m²

EXCLUSIVITE – Réf. 1417 – Au portes de CHOLET, construction traditionnelle de qualité édifiée sur un superbe parc clos de 1500 m². Avec 95 m² habitables, vous trouverez un séjour traversant ouvert sur une terrasse Sud-Ouest, la cuisine aménagée et sa seconde terrasse couverte, 3 chambres et un sous-sol total aménagé. Nombreux travaux récents : toiture/zinguerie (2021), chaudière (2016), VMC, ouvertures PVC/alu/DVE… Environnement rare. 220.000 € + frais de négociation 10.560 € TTC (soit 4,8 % TTC du prix net vendeur, à la charge de l’acquéreur). Logement éligible à la nouvelle réglementation du DPE : CLASSE ENERGIE D (159 kWh/m²/an) – GES F (46 kg CO²/m²/an).

Garage : oui

Copropriété : non

Prix

Prix

230 560 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
220 000 € hors honoraires

Honoraires de négociation :

10 560 TTC soit 4.8 % TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur

Localisation

France - TOUTLEMONDE (49360)

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 11/07/2024

Consommation d’énergie primaire (pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kWhEP/m²/an)

159.0

Émission de gaz à effet de serre (GES) (pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kgeqCO2/m²/an)

46.0

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1 900,00 € et 2 630,00 € par an

Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

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