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SELAS GM CHOLET NOTAIRES

67 place Travot, 49300 CHOLET - 02.41.49.14.16

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Mis à jour : 28.10.2024 Ref. client : 49058-1435
A vendre

LA TOURLANDRY

Maison 4 pièces
230 560 € honoraires inclus

Description du bien

Surface Habitable 105.0 m2
4 pièces
3 chambres
Chauffage Poêle à bois / granulés, Radiateurs électriques
Terrain de 577 m²

– Réf. 1435 – LA TOURLANDRY. Pavillon traditionnel contemporain édifié DE PLAIN-PIED sur une parcelle de 577 m². Bel ensemble salon/salle-à-manger de 35 m², grande cuisine ouverte aménagée, 3 chambres, une grande salle-de-bain accueillant l’espace lingerie, garage et cellier/cave. Chauffage électrique + poêle à pellet récent. Ensemble soigneusement rénové depuis 2017 (ouvertures, chauffage, plomberie, électricité, cuisine, bain…). Grande terrasse sans vis-à-vis avec une pièce supplémentaire à aménager au gré de vos besoins. 220.000 € + frais de négociation 10.560 € TTC. Logement éligible à la nouvelle réglementation du DPE : CLASSE ENERGIE C (178 kWh/m²/an) – GES A (5 kg CO²/m²/an).

Garage : oui

Copropriété : non

Prix

Prix

230 560 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
220 000 € hors honoraires

Honoraires de négociation :

10 560 TTC soit 4.8 % TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur

Localisation

France - LA TOURLANDRY ()

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 03/10/2024

Consommation d’énergie primaire (pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kWhEP/m²/an)

178.0

Émission de gaz à effet de serre (GES) (pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kgeqCO2/m²/an)

5.0

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1 180,00 € et 1 660,00 € par an

Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2023 (abonnement compris).

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