– Réf. 1402 – LE PIN-EN-MAUGES, BEAUPREAU-EN-MAUGES. En campagne, ancienne maison de ferme à rénover offrant un potentiel très intéressant avec plus de 170 m² habitables sur 1700 m² de terrain. Séjour de 36 m² avec cheminée/insert, deux pièces cuisine, deux chambres au rez-de-chaussée, 4 pièces à l’étage, salle d’eau récemment refaite et grand débarras avec espace chaufferie. Les dépendances proposent un triple garage et un atelier. Terrain exposé SUD. Chauffage par pompe à chaleur air/eau, majorité des ouvertures en PVC/double vitrage, toiture à refaire. 130.000 € + frais de négociation 6.240 € TTC (soit 4,8 % TTC du prix net vendeur, à la charge de l’acquéreur). Logement éligible à la nouvelle réglementation du DPE : CLASSE ENERGIE D (183 kWh/m²/an) – GES A (5 kg CO²/m²/an).